家裝過(guò)程中，業(yè)主都會(huì)十分注意家裝建材的質(zhì)量、環(huán)保要求，但對(duì)于家裝工程量計(jì)算卻知之甚少。專(zhuān)家表示，工程量計(jì)算方法大有講究，如果商家在工程量計(jì)算上出現(xiàn)惡意偏差，就會(huì)為最后的決算帶來(lái)較大的偏差。
家裝面積算出蹊蹺
黃金周期間，業(yè)主小孔趁著放假抓緊時(shí)間裝修了自己的新房，但裝修到吊頂時(shí)，他卻發(fā)現(xiàn)了蹊蹺。商家告訴他，他家的硬木格柵吊頂由于格柵內(nèi)外都需要進(jìn)行施工處理，因此吊頂?shù)拿娣e需要乘以2，這樣算下來(lái)，孔先生家吊頂?shù)脑靸r(jià)無(wú)形中增加了一倍，這令他感到無(wú)比郁悶。
近日，渤海早報(bào)記者在采訪(fǎng)中了解到，金九銀十是家裝市場(chǎng)的旺季，但部分業(yè)主在家裝工程中卻發(fā)現(xiàn)，家庭瓷磚、地板鋪設(shè)和天棚吊頂?shù)墓こ塘浚c自己測(cè)量出的工程量出入很大，瓷磚、地板鋪設(shè)的實(shí)際面積可能與鋪設(shè)面積相差20%，特別是天棚吊頂?shù)墓こ塘烤尤豢梢韵嗖罱槐叮局挥?0平方米的房屋，吊頂工程量可以達(dá)到30多平方米。
吊頂工藝決定工程算法
目前家裝吊頂分石膏吊頂、金屬格柵吊頂、硬木格柵吊頂?shù)炔煌に嚕に嚥煌蹴數(shù)墓こ塘坑?jì)算也不盡相同。
普通的吊頂面層裝修工程量應(yīng)按房間凈面積以平方米計(jì)算，不扣除檢查口、附墻煙囪、附墻垛和管道所占面積，吊頂中的折線(xiàn)、錯(cuò)臺(tái)、拱型、穹頂、高低燈槽等其他藝術(shù)形式的吊頂面積均按圖示展開(kāi)面積以平方米計(jì)算。吊頂涂料、油漆、裱糊按飾面基層相應(yīng)的工程量以平方米計(jì)算。但金屬格柵吊頂、硬木格柵吊頂?shù)染鶕?jù)吊頂圖示尺寸按水平投影面積以平方米計(jì)算。
玻璃采光天棚根據(jù)玻璃天棚面層的圖示尺寸按展開(kāi)面積以平方米計(jì)。吊頂吸音保溫層按吸音保溫天棚的圖示尺寸以平方米計(jì)算。藻井燈帶按燈帶外邊線(xiàn)的設(shè)計(jì)尺寸以米計(jì)算。
瓷磚鋪設(shè)損耗量有標(biāo)準(zhǔn)
地板瓷磚的鋪設(shè)面積是另一項(xiàng)工程量與鋪設(shè)面積容易出現(xiàn)較大出入的項(xiàng)目。這主要是由于商家在地板瓷磚的鋪設(shè)上要計(jì)算裝修損耗，例如一塊切割過(guò)的地板，面積應(yīng)按整塊地板算，而不應(yīng)只按地面上的面積算，因此，商家在鋪設(shè)40平方米的地面時(shí)，就可能會(huì)出現(xiàn)42平方米的地板材料費(fèi)和安裝費(fèi)用，多出來(lái)的2平方米費(fèi)用就是正常的裝修損耗。但目前部分商家為牟取暴利，惡意增加裝修損耗，一些大塊的廢料完全可以再利用，但安裝工人卻選擇切割新材料，導(dǎo)致地板鋪裝損耗量高達(dá)鋪裝面積的20%。
對(duì)此，根據(jù)國(guó)家出臺(tái)的GBT20238-2006《木質(zhì)地板鋪裝、驗(yàn)收和使用規(guī)范》規(guī)定，如果不是特殊房間和特殊鋪裝，通常地板鋪裝損耗量應(yīng)小于鋪裝面積的5%。如果消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)損耗量超過(guò)5%，可以向商家提出質(zhì)疑。
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